拿到收房通知书就要交钱吗？交房需要注意什么？

当然啦， 收房 是一件非常重要的事情，我们知道要 收房 的话呃还是要交一些费用的，其实对于次售房的人来说，这些费用他们并不了解。不管我们是买的 首套房 ，还是买的 第二套房 子在 交房 后，我们都知道需要缴纳一些费用才能够拿到钥匙，那么小编就来告诉你拿到 收房 通知书就要交钱吗？ 交房 需要注意什么？

拿到 收房 通知书就要交钱吗

不是，这个通知书只是用来提醒的，告诉所有购买者可以 收房 了， 业主 可以按照通知书上面的时间还有地点去进行验收，在验收的时候，也需要办理相关手续。另外提醒一下大家，一定要记得查看 收房 通知的时间，看看有没有超过合同中约定的 交房 日期，如果超过了，那就可以提出异议，同时也可以向 开发商 索赔。

交房 需要注意什么

一、检查室内各项设施的质量

购房 者在 交房 时一定要注意查看室内各项设施的质量问题，比如门、窗、墙壁、地面、天花板等是否有渗漏；水、电是否可以正常使用，用水通道是否畅通等。如果发现了任何的问题，那就要赶紧跟售房者联系，找寻解决办法，否则 购房 者可能就需要承担费用。

二、各项费用要注意结清

由于双方疏忽，没有在 房屋 交接时对日常生活费用进行结算，等 购房 者入住后不久便收到了各项费用的账单，这才发现售房者欠缴大量费用，想回头找其结算却已找不到人，只好自认晦气，补缴欠款。为了避免这种情况发生，在 交房 时， 购房 者一定要注意与售房者结清水、电、燃气、物业等费用。

三、维修基金余额的结算与更名

买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，而实际上， 房屋 交接时可能会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。因此，交易双方应当明确维修基金的结算数额，售房者缴纳的剩余部分由 物业管理 企业提供证明，凭《 住宅 维修基金结算交割单》可向 购房 者收取，同时维修基金的人更名为 购房 者。

四、注意 户口迁移 问题

按照通常的交易习惯，售房者应当在过户或 交房 前将户口迁出，但有时由于其暂无能够入住户口的 房屋 或子女就学等原因，售房者会要求推迟户口迁出的时间。对于这类情况，由于户口一般无法强制迁出，因此 购房 者对户口延迟问题应当采取慎重的态度，双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。

以上是小编介绍的拿到 收房 通知书就要交钱吗？ 交房 需要注意什么？我们知道呃收到通知书之后是不需要。交钱的一般我们要 收房 的话，就需要交钱，这项费用一般都是 契税 ，维修基金和 物业费 工本费等。当然啦，不同的地方不同的政策，我们还是要根据自己所在的地方去了解大概的费用，这样我们就知道 交房 需要准备多少钱了。